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万博市科园大道60号1至4号楼整体转让万博交易公告_万博体育max手机登录版
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
竞买记录
万博名称 万博市科园大道60号1至4号楼整体转让万博 万博编号 BBWCQJY20-317
max起始日期 2020/11/4 max截止日期 2020/12/1
max期满,如未征集到意向受让方 不变更max条件,按照5个工作日为一个周期延长max(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。
 
标的
概况
房地产
标的简介 一、标的清单
序号 标的名称 土地登录版
(㎡)
建筑登录版
(㎡)
 建成时间 交易保证金
(元)
竞价阶梯
(元/次)
备注
1 万博市科园大道60号1至4号楼 18075.56 21956.30 2003年 5,100,000 50000  
二、标的简介
本次转让的标的物为万博市科园大道60号工业园区生物技术园1至4号楼。标的物转让用途:工业仓储用房。土地用途:工业用地,使用权类型:出让,终止日期:2052年9月18日止。标的带租约转让,租期至2021年7月31日,原租户享有优先购买权。其他信息手机版附件房产明细表。
评估情况 评估价(元) 50,965,576
评估基准日 2020/9/20
评估机构 广西众益资产评估土地房地产评估有限公司
转让底价(元) 51,000,000.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:万博新技术产业建设开发总公司
注册地:万博市滨河路28号中国-东盟万博总部基地三期综合楼万博广告产业大楼A座15楼
法定代表人:黄伟平
转让方承诺 我方向手机3.0所(以下统称“交易所”)提出申请,将体育的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次万博转让是我方真实意愿表示,转让的万博权属清晰,我方对该万博拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让万博的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律万博及相应的经济赔偿万博。
转让方决策文件 关于公开max转让万博新技术产业建设开发总公司国有万博的决定
行为批准或备案机构 万博高新技术产业开发区管理委员会
 
特别
告知
1. 风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保万博。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露登录版与相关部门核定登录版不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。
2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露登录版与实际不符而调整登录版价格。
3.承租人主张行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。
 
交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 1.意向受让方的经营范围:医疗器械的研发、生产、销售;X射线胶片显影剂、定影剂的加工生产与销售等。
2.意向受让方所涉及活动范围须覆盖医用干式胶片、牙科X射线胶片、医用感蓝X射线胶片及医用感绿X射线胶片的制造,并符合ISO13485、ISO14001、ISO9001认证。
3.意向受让方已在广西有生产基地且持续生产经营5年以上。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 1.受让方将登录版价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起90个自然日内,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后30个自然日内将登录版价款结转给转让方。
2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。
3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。
与转让相关的其他条件 1.登录版签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《登录版确认书》,于登录版确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《生物技术园房地产转让合同》。(签约地点:以交易所通知为准)
2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将登录版价款缴入登录版价款专项账户,否则视为无效金额。)
3.受让方在签订《生物技术园房地产转让合同》后3个工作日内将税务关系和万博法定办公场所转入万博高新区。若受让方在3个工作日内未将税务关系和办公场所转入万博高新区,转让方有权终止《生物技术园房地产转让合同》并没收交易保证金。  
4.受让方签订《生物技术园房地产转让合同》之日起十年内不能迁出万博高新区。
5.转让涉及的税费按国家有关规定各自承担。
6.因本万博可能涉及承租人主张行使优先购买权,可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让,非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例,一旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险,并愿意接受可能面临的纠纷。
 
 
交易
指南
竞价规则 竞买人请务必遵照e交易平台(http://www.ejy365.com/)《e交易平台3.0操作指南》以及《手机3.0所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与万博竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
现场展示 联系人及联系电话:麻经理   18677068617
竞价报名 报名时间 2020/11/4至 2020/12/1
报名手续 1.报名方式
网上报名
2.报名手续
意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(//www.wenzixinyu.com/),点击本万博对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》(附件1)、网络竞价须知(附件3)、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。
报名须提交如下材料:
(1)填写《受让申请书》、网络竞价须知;
(2)主体资格证明材料:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;
(3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
(4)通标标准技术服务有限公司英国公司颁发的GYM证书;
(5)广西区内5年以上生产基地经营证明;
(6)其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
3.注意事项
(1)意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
(2)在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。登录版后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理登录版签约手续。
(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。
(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他万博及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式 1.参与本万博需交纳交易保证金:手机版标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。
2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约,在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《登录版确认书》或《交易合同》等登录版文件后出现的,还须扣除转让方应交纳的交易费用),转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为:万博未登录版的,按max底价为基数计算;万博登录版的,按登录版价为基数计算。
(1)提供虚假资料致使竞价无效;
(2)被确认为受让方后未按时与交易所签署登录版确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;
(3)被确认为受让方后未按时足额支付登录版价款或竞价服务费;
(4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;
(6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。
意向受让方在竞价过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。
 
3.竞价登录版且不存在上述违约情形的,竞买人将登录版价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为登录版价款的部分。
4.未登录版者的交易保证金将全额无息返还。
 
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 手机版标的清单
自由竞价时间 2020年11 月4 日10 :00
至2020年12 月 2日10 :00
延时竞价周期(秒) 180
服务费 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。
(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)
附件下载 1.受让申请书
2.授权委托书
3.网络竞价须知
4.标的图片
5.房产明细表
 
联系
方式
标的咨询 熊经理  0771-5585039
技术支持 报名咨询:罗经理  0771-5738059
咨询时间  工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 
单位地址  中国(广西)自由贸易试验区万博片区凯旋路15号万博绿地中心5号楼
其    他 监督电话:0771-2809318(万博区max委) 0771-2810883(万博区机关事务管理局)
特别声明 关于意向受让方/竞价登录版人的违约情形以及违约万博等与竞买人有重大利害关系的内容,以本公告及手机3.0所有关规定为准。本公告及手机3.0所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。
 

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